在數(shù)字化趨勢(shì)下，新基建成為了行業(yè)的新風(fēng)口，國(guó)家明確規(guī)劃重大工程和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，其中強(qiáng)調(diào)加快5G網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心、物聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進(jìn)度。達(dá)實(shí)作為物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，經(jīng)過(guò)數(shù)十年的發(fā)展布局，已經(jīng)將基于自主研發(fā)的“物聯(lián)網(wǎng)”技術(shù)與應(yīng)用成功落地于醫(yī)院、社區(qū)、商業(yè)、政府等各個(gè)領(lǐng)域，推動(dòng)智慧城市的建設(shè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到2019年年末，中國(guó)的社區(qū)服務(wù)站數(shù)量達(dá)到了16.7萬(wàn)個(gè)。隨著社會(huì)的進(jìn)步，利用信息化加強(qiáng)社區(qū)的建設(shè)和管理、完善社區(qū)功能、加快建設(shè)智慧社區(qū)成為了重要趨勢(shì)。
2019年，達(dá)實(shí)基于金科智慧社區(qū)“天啟”平臺(tái)，將自主研發(fā)的“AIoT智能建筑管控平臺(tái)”集成運(yùn)用到金科建設(shè)智慧社區(qū)總控平臺(tái)中，對(duì)金科集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)的多個(gè)社區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行全生命周期的數(shù)字化管理，建立完整的智慧物業(yè)體系。
包括首頁(yè)管理、項(xiàng)目總覽、設(shè)備總覽、能源總覽、模式管理、報(bào)警管理、運(yùn)維總覽、用戶管理、系統(tǒng)管理等功能，以實(shí)現(xiàn)對(duì)集團(tuán)所屬社區(qū)的整體管理；制定接口數(shù)據(jù)規(guī)范，實(shí)現(xiàn)平臺(tái)中不同項(xiàng)目的數(shù)據(jù)采集與集中呈現(xiàn)。
通過(guò)對(duì)智慧社區(qū)內(nèi)的數(shù)據(jù)處理能力的技術(shù)積累與研究，針對(duì)金科集團(tuán)形成了一套系統(tǒng)與數(shù)據(jù)接入的規(guī)范。通過(guò)對(duì)規(guī)范的制定，指導(dǎo)金科集團(tuán)所屬的100余個(gè)社區(qū)內(nèi)不同智能化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)接口的建設(shè)，從而在集團(tuán)層面進(jìn)行數(shù)據(jù)匯集與管理，便于數(shù)據(jù)的二次利用。
平臺(tái)從時(shí)間及空間維度建立能耗公示制度，并通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)的分析處理，可以輸出整體及局部能源數(shù)據(jù)分析圖表服務(wù)客戶，從而實(shí)現(xiàn)客戶對(duì)全局能源管理的能力。
平臺(tái)基于達(dá)實(shí)在建筑智能化方面的研究，通過(guò)對(duì)設(shè)備控制策略的導(dǎo)入，例如設(shè)備的時(shí)間表運(yùn)行模式、群控運(yùn)行模式等，通過(guò)提升效率為客戶節(jié)省運(yùn)營(yíng)成本。
通過(guò)對(duì)統(tǒng)一管理設(shè)備的信息及維保記錄、異常情況的記錄等數(shù)據(jù)分析，對(duì)設(shè)備進(jìn)行預(yù)測(cè)性維護(hù)，從而有效降低設(shè)備維護(hù)成本，延長(zhǎng)設(shè)備生命周期。并進(jìn)一步為后續(xù)設(shè)備選型、采購(gòu)提供數(shù)據(jù)支撐。