達(dá)實大廈是中國首座“雙標(biāo)準(zhǔn)、三認(rèn)證”的綠色智慧大廈，即符合《綠色建筑運營標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》雙標(biāo)準(zhǔn)，符合美國LEED-CS認(rèn)證鉑金級、中國綠色建筑認(rèn)證三星級、深圳綠色建筑認(rèn)證鉑金級三認(rèn)證的綠色智慧大廈，這是目前綠色建筑評分很高的辦公建筑。

▲達(dá)實大廈被授予LEED鉑金級獎牌

▲達(dá)實大廈收到美國綠色建筑委員會和綠色商業(yè)認(rèn)證公司發(fā)來的賀信

10月23-24日，由USGBC主辦的Greenbuild China 2019中國綠色建筑峰會在上海舉辦，評委會給予達(dá)實大廈綠色建筑設(shè)計肯定，達(dá)實大廈正式被授予LEED鉑金級獎牌。

達(dá)實大廈定位為中國最“綠”建筑，是中國首棟在建筑全生命周期嚴(yán)格按照“雙標(biāo)準(zhǔn)、三認(rèn)證”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)、運營的最高等級綠色大廈。大廈建成后成為了國內(nèi)綠色智慧建筑的“樣板樓”，面向社會普及綠色建筑技術(shù)及綠色節(jié)能知識，因此，對水、電、碳排放指標(biāo)等能耗控制水平要求極為嚴(yán)格。

▲達(dá)實大廈授牌儀式現(xiàn)場

為此，早在大廈正式建設(shè)前七個月，作為咨詢顧問的達(dá)實德潤技術(shù)團隊就充分整合國內(nèi)外資源，積極協(xié)調(diào)各方力量，以最大限度的保障經(jīng)濟型、實用性為宗旨，緊鑼密鼓的開始了方案、設(shè)計、圖紙、綠建技術(shù)等各方面的反復(fù)確定工作。

達(dá)實大廈從一開始的設(shè)計方案階段就綜合考慮三個認(rèn)證體系的要求，既要符合國際性標(biāo)準(zhǔn)、又要同時滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和深圳標(biāo)準(zhǔn)，方案、設(shè)計、施工、運維環(huán)環(huán)相扣，缺一不可。“我們的項目團隊為此付出了非常多的心血，與其說達(dá)實大廈是一棟智慧的建筑，不如說是一群智慧的人打造出一棟智慧的建筑?！边_(dá)實大廈機電總負(fù)責(zé)人表示。

真正卓越的建筑，不僅僅只是俯瞰全城的高度，更源于尊重生命的初心，以及對當(dāng)代辦公模式的超越和進(jìn)化。

達(dá)實大廈的建筑設(shè)計、施工、運維皆嚴(yán)格執(zhí)行美國“LEED”標(biāo)準(zhǔn)，符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，強調(diào)高舒適性，以高技術(shù)和低能耗為前提進(jìn)行施工，將綠色智慧建筑技術(shù)融入達(dá)實大廈的全生命周期中，致力打造深圳乃至中國綠色智慧建筑的“樣板樓”。

在社會總能源消耗中，建筑能耗是“大戶”。從世界范圍來看，建筑能耗總量約占全球總能耗30%以上；就中國而言，建筑能耗約占中國能源總消耗的25%以上。在全球能源日漸短缺的當(dāng)下，節(jié)能減排是時代重要的主題之一，綠色生態(tài)建筑也成為新時代建筑發(fā)展的先導(dǎo)。

雖然綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)眾多，但并不是所有的標(biāo)準(zhǔn)都足夠“權(quán)威”。

在目前世界各國的綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)中，LEED認(rèn)證評分體系被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評估標(biāo)準(zhǔn)。全國超過150個國家和地區(qū)認(rèn)可并推行LEED,美國帝國大廈、香港國際金融中心、深圳京基100大廈等知名建筑均采用此標(biāo)準(zhǔn)建造或改造、運營。

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design ），綠色能源與環(huán)境設(shè)計先鋒，是由美國綠色建筑委員會開發(fā)、適用多種類型建筑并且可量化評估的綠色建筑評價工具。

該工具幫助建筑項目明確綠色目標(biāo)，制訂切實可行的設(shè)計策略，使項目在能源消耗、室內(nèi)空氣質(zhì)量、生態(tài)、環(huán)保等方面達(dá)到國際認(rèn)證體系 LEED 的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，為建筑今后的用戶提供高質(zhì)量、低維護、健康舒適的環(huán)境。

隨著全球綠色綠色建筑的不斷發(fā)展，LEED建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證要求也在不斷升級。目前LEED認(rèn)證使用的LEED v4標(biāo)準(zhǔn)，主要從創(chuàng)新設(shè)計、選址與交通、可持續(xù)場地、用水效率、能源與大氣、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境、地域優(yōu)先等八大方面對建筑物進(jìn)行考察評估，此外還針對不同類型的建筑物設(shè)有不同的細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)。

雖然LEED認(rèn)證是目前綠色建筑評估中最權(quán)威的評估系統(tǒng)，但這并不意味著所有獲得LEED認(rèn)證的建筑都足夠“綠”，因為LEED評估體系本身設(shè)有不同的認(rèn)證級別。評估體系根據(jù)上述八大指標(biāo)進(jìn)行打分（總分110分），綜合得分結(jié)果將建筑分為鉑金級、金級、銀級和認(rèn)證級，以此反映建筑綠色水平。因此，不是所有的LEED認(rèn)證都很“高級”，鉑金級認(rèn)證方能稱綠色標(biāo)桿。

達(dá)實大廈以高質(zhì)量的新建造體系，有效節(jié)能減排、最大化利用空間、提高安全性，以業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)成就綠色智慧商務(wù)建筑標(biāo)桿。

項目約60%的超高綠化率，坐落于深圳大學(xué)后花園，環(huán)繞12000平米市政公園，裙樓頂層超大空中花園員工休閑會客廳，讓辦公充分與室外自然環(huán)境關(guān)聯(lián)，為員工創(chuàng)造綠色舒適的辦公空間。

最高節(jié)能玻璃幕墻，超白三銀LOW-E減反玻璃，隔熱率高達(dá)97%，環(huán)繞豎向通風(fēng)幕墻設(shè)計，形成會呼吸的玻璃幕墻。超大落地玻璃尺寸，打造舒適辦公視野，在降低空間能耗的同時樹立企業(yè)高端形象。

磁懸浮中央空調(diào)，搭配自主研發(fā)EMC007節(jié)能控制系統(tǒng)，年平均用電僅85kwh/㎡，節(jié)能30%以上，負(fù)荷預(yù)測的控制策略，分戶計量的按需分配，讓進(jìn)駐的企業(yè)保證辦公的理想狀態(tài)。

全樓新風(fēng)系統(tǒng)，室內(nèi)空氣質(zhì)量感知。隨時監(jiān)測溫度、濕度； CO2濃度、甲醛濃度、PM2.5濃度、VOC濃度等數(shù)據(jù)，系統(tǒng)根據(jù)監(jiān)測結(jié)果對室內(nèi)環(huán)境的優(yōu)良狀態(tài)進(jìn)行評估和建議，讓辦公環(huán)境達(dá)到最佳狀態(tài)。

200高空無邊界泳池，和高級企業(yè)會所，讓商務(wù)精英在工作之余的真正體驗放松的云端生活。